2015年

4月

14日

目次 2015年4月14日号


 ◇CONTENTS


土地投資の極意

20 東京は3要因で価格上昇 価値を生む土地 生まない土地 ■桐山 友一/丸山 仁見

24 不動産投資家に聞く! どんな物件を保有し今の相場をどう見るか

   玉川 陽介 「東京の1棟もの中心」/内藤 忍 「都心のワンルーム」/雨宮 憲之 「郊外の不人気物件取得」

27 改正・都市再生特措法に要注意 「残す街」「捨てる街」を線引き ■長嶋 修

28 資産価値を保つ 分譲マンション購入で気をつける6つの要素 ■沖 有人

30 賃貸住宅経営の危機 相続税対策で増加 2025年以降に氷河期 ■高田 吉孝

31 「30年一括借り上げ」の落とし穴 気付きにくい「解約」の条文

32 変わる中古戸建て 住宅診断や瑕疵保険が整備 格安で取得のチャンス ■高橋 正典

34 格安中古マンション 都内でも500万円以下続々 ■大山 弘子

36 人口減少と私鉄経営 私鉄の「沿線価値」向上大作戦 ■平野 純一

38 更地か活用か どっちが有利? 土地の資産価値を見極める方法 ■大倉 修治

39 税の種類別に解説 知っておきたい不動産と税の基礎知識 ■板倉 京

   所得税/法人税/固定資産税・都市計画税/登録免許税・取得税/相続税

42 「空き家」対策 所有者に取り壊しや修繕迫る特別措置法 ■米山 秀隆

43 活用できない不動産 つきまとうリスク 「相続しない」方法とは ■三平 聡史


Flash!

13 中国主導のAIIBは52カ国以上の参加で6月設立へ 日米の参加見送りは誤算か/イエメン空爆、サウジ・イランの代理戦争/ヤマトのメール便、個人向けは廃止へ

17 ひと&こと 経産省次期次官人事、上田エネ庁長官の復活か/GPIF理事長に三谷氏再任のウラ/東洋ゴムのデータ改ざんの今後


Interview

4 2015年の経営者 十倉 雅和 住友化学社長

46 問答有用 飯野 りさ 音文化研究者

 「異教徒の融和に、音楽が貢献できると信じています」


エコノミスト・リポート

82 世界が注目する決断 FRBの利上げ時期は9月以降に 雇用は良くても物価が上がらず ■福田 圭亮


76 短期集中連載 スト権スト40年目の真実 (中) 富塚 三夫 総指揮者インタビュー

   マル生闘争完勝がスト権ストを生んだ ■大橋 弘

44 賃金 非正規雇用の格差は同一労働同一賃金で解決 ■遠藤 公嗣

78 イタリア 外資による買収相次ぐイタリア ■土田 陽介

80 人民元 ドル高とともに進んだ人民元高 転換点は近い ■露口 洋介


World Watch

62 ワシントンDC ネタニヤフ首相の勇み足 悪化した米・イスラエルの今後 ■今村 卓

63 中国視窓 新外交方針「朋友圏」 そのツールはAIIB ■金子 秀敏

64 ニュージャージー/シリコンバレー/英国

65 香港/インド/フィリピン

66 オーストラリア/ロシア/サウジアラビア

67 論壇・論調  米国はAIIBに参加すべき 「TPPで中国囲い込み」に疑問符 ■岩田 太郎


Viewpoint

3 闘論席 ■古賀 茂明

19 グローバルマネー 6月にも尽きるGPIFの日本株買い

50 学者に聞け! 視点争点 グローバル化に対応し財政運営の発想転換 ■水上 啓吾

52 言言語語

60 名門高校の校風と人脈(138) 桐生高校(群馬県) ■猪熊 建夫

68 東奔政走 理解なき議論の危うさ 「普通の軍隊」化する自衛隊 ■末次 省三

70 海外企業を買う(38) ジョンソン・エンド・ジョンソン ■児玉 万里子

72 サイエンス最前線(38) パンスターズ ■須藤 靖

74 急げ!社会保障改革(6) 機能分化を目指す病院再編 データ重視で患者置き去りの懸念 ■真野 俊樹

94 景気観測 中国経済の悪化と符合する輸出減 株高に浮かれず世界を見よ ■藻谷 俊介

96 グラフは語る(19) 物価逆転で日本株が相対的に浮上? ■市岡 繁男

97 オフィス・自宅で 3分間ヨガ道場(8) オフィス編8 不安が消えない ■監修・綿本 彰

100 アートな時間 映画 [傷だらけのふたり]

101        クラシック [ラ・フォル・ジュルネ・オ・ジャポン 「熱狂の日」音楽祭2015]

102 ウォール・ストリート・ジャーナルで学ぶ経済英語 “ leveraged loan ”


Market

88 向こう2週間の材料/今週のポイント

89 東京市場 ■丸山 俊/NY市場 ■加藤 裕之/週間マーケット

90 インド株/為替/穀物/長期金利

91 マーケット指標

92 経済データ


書評

54 『金融システム改革と東南アジア』

 『すべては1979年から始まった』

56 話題の本/週間ランキング

57 読書日記 ■渡辺 京二

58 歴史書の棚/海外出版事情 中国


53 次号予告/編集後記


86 定期購読・デジタルサービスのご案内


本誌に掲載している記事は、原則として執筆者個人の見解であり、それぞれが所属する組織の見解ではありません